- Ответ справочной
- 1 организация
Полностью погасил долг по ипотеке. хочу переоформить свидетельство на квартиру. какие документы необходимо предоставить?
Вопрос по оформлению права собственности после полного погашения ипотеки - очень важный. Давайте рассмотрим, какие основные документы вам потребуются:
Документ, подтверждающий погашение ипотеки - это расписка от банка или справка об отсутствии задолженности по ипотечному кредиту.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Это тот документ, который вы хотите переоформить.
Паспорт собственника квартиры.
Если квартира была приобретена в браке - потребуется согласие супруга на переоформление права собственности.
Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию прекращения ипотеки и перехода права собственности.
Важные советы:- Внимательно проверьте, чтобы в документах от банка было четко указано, что ипотека полностью погашена. - Если были внесены дополнительные платежи сверх графика, уточните, чтобы они были отражены.- Уточните в Росреестре актуальный размер госпошлины, он может меняться.- Заранее подготовьте комплект документов, чтобы ускорить процесс регистрации.
Если возникнут дополнительные вопросы в процессе, рекомендую обратиться непосредственно к сотрудникам Росреестра за консультацией. Они помогут разобраться в тонкостях и подскажут, какие еще документы могут потребоваться в вашем конкретном случае.
Какие документы нужны для оформления свидетельства о собственности на квартиру?
Паспорт заявителя или представителя.
Копия паспорта со страниц личных данных и места регистрации.
Если заявление подает представитель, то нужна доверенность, подтверждающая его полномочия.
Заявление о регистрации договора.
Заявление о регистрации права собственности на жилье.
Правоустанавливающие документы (договор мены, купли-продажи, дарения, решение суда). Количество экземпляров зависит от количества лиц-участников сделки, с учетом того, что один экземпляр необходимо поместить в дело.
Акт приема-передачи на жилье.
Кадастровый паспорт имущества или техническая документация (выдавалась до 01.03.2008 г.).
Свидетельство собственности продавца на отчуждаемый объект.
Если лицо, заключающее сделку, состоит в браке, то необходимо согласие другого супруга, заверенное нотариально, или документ, свидетельствующий о том, что квартира не является совместным имуществом (брачный договор, решение суда или соглашение о разделе имущества).
Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
Государственная пошлина за оформление недвижимости в собственностьТакже могут понадобиться другие документы:
Если собственником отчуждаемого жилья является несовершеннолетний до 14 лет, необходимо разрешение местных органов опеки.
Если собственником или приобретателем права является несовершеннолетний от 14 до 18 лет, нужно письменное согласие родителей (законных представителей).
Согласие попечителя требуется, если собственником или приобретателем права является ограниченное в дееспособности лицо.
Оформление собственности на имущество, находящееся в залоге, возможно с подачи письменного согласия залогодержателя.
Собрав пакет документов, можно подать заявление лично или почтовым отправлением с заявленной ценностью, описью вложений и извещением о вручении. При этом оригиналы и копии должны быть заверены нотариально, так же как подпись заявителя. Госпошлину можно заплатить через отделение Росреестра или Сбербанка.
Сотрудники ведомства выдают заявителю расписку о получении пакета документов, где указывается дата выдачи свидетельства.
⚠️ Обратите внимание! ⚠️
Все диалоги сохраняются. Ответ будет всегда доступен и его можно найти в поиске.
Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам
Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.
Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.
